Nouvelle annonce

Appartement T4 Villy-le-Pelloux dernier étage : lumière, calme
Villy-le-Pelloux 74350

380 000 €
82 m² 4 pièces 4 634 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allonzier-la-Caille

4 634 €/m²
Prix demandé au m²
4 975 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 485 €/m²
↘ 6,9 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 428 €/mois
Loyer estimé (17,42 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allonzier-la-Caille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

Vous rêvez d’un appartement lumineux, au dernier étage, avec une vue dégagée, à seulement 20 minutes de Genève et à deux pas de l’A41 ? Ce T4 à Villy-le-Pelloux coche toutes les cases. C’est un bien idéal pour un couple frontalier souhaitant conjuguer cadre de vie serein, accessibilité et confort. Un cocon lumineux, pratique et parfaitement […]

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