Nouvelle annonce

Maison à vendre Guéret
Guéret 23000

135 000 €
128 m² 3 pièces 1 055 €/m² DPE A

Ce bien face au marché de Anzême

Rentabilité 57/100
1 055 €/m²
Prix demandé au m²
9,4%
Rendement locatif brut estimé
1 053 €/mois
Loyer estimé (8,23 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anzême →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 135 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Maison a rénover entièrementjardin de l’autre côté de la rue Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant – Eric RAPINATCarte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP […]

← Toutes les baisses