Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage.Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage.Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR.Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage.Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse !Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.Ce bien disponible de suite est également proposé à la LOCATION.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
