Nouvelle annonce

Charmante maison en pierre de 75 m² avec cabanon de jardin, à proximité de Flers !
Jardin 38200

128 700 €
75 m² 4 pièces 1 716 €/m² DPE F

Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 77/100
1 716 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 50,0 % sous le marché
10,0%
Rendement locatif brut estimé
1 070 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 716 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 128 700 € — mise en ligne
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Description

À seulement 5 minutes de Saint-Georges-des-Groseillers, découvrez cette maison en pierre d’environ 75 m², idéale pour une première acquisition. L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 2 300 m². Le premier niveau est composé d’une seule pièce d’environ 34 m², répartie entre le coin salon et la cuisine ouverte sur celui-ci. […]

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