Nouvelle annonce

Pavillon sur sous -sol semi-enterré
Rivières 16110

193 648 €
500 m² 6 pièces 387 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agris

Rentabilité 80/100
387 €/m²
Prix demandé au m²
27,1%
Rendement locatif brut estimé
4 380 €/mois
Loyer estimé (8,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agris →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Rivières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (387 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 193 648 € — mise en ligne
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Description

L'Agence Robert vous propose à Rivières proche du centre historique de La Rochefoucauld, ce pavillon d'envron 120 m² sur sous-sol accessible de plain-pied composé d'une entrée, cuisine aménagée indépendante, un agréable salon avec cheminée...

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