Nouvelle annonce

CHARNAS maison 142m² 1800m² de terrain
Charnas 07340

395 000 €
142 m² 6 pièces 2 782 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Andance

2 782 €/m²
Prix demandé au m²
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 328 €/mois
Loyer estimé (9,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Andance →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 395 000 € — mise en ligne
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Description

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de style provençal sur les hauteurs de Charnas, construite en 1990, avec 142m² habitable et un terrain de 1800m² avec piscine. Voici sa composition : Un hall d’entrée, suivi de la...

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