Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulnoy-lez-Valenciennes →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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L’agence Raphaël Delobelle Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison familiale idéalement située à Valenciennes, dans une rue calme à sens unique, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Développant de beaux volumes et baignée de lumière naturelle, cette propriété séduit par son cachet, son parquet présent dans la majorité des pièces, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée propose : - un vaste salon agrémenté d’un feu à éthanol, - un immense séjour particulièrement lumineux, - une élégante salle à manger, - une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse et au jardin, - un WC indépendant. Au premier étage: - un palier desservant, - deux belles chambres aux volumes généreux, - un vaste dressing, - une salle de bains équipée d’une vasque, une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille: - deux chambres supplémentaires, dont une aménagée en mezzanine, - une salle de douche, - un WC...
