Nouvelle annonce

Nb/2024 onnaing
Onnaing 59264

376 000 €
205 m² 6 pièces 1 834 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Onnaing

1 834 €/m²
Prix demandé au m²
1 208 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 547 €/m²
↗ 51,8 % au-dessus du marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 282 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Onnaing →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 358 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 52 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 376 000 € — mise en ligne
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Description

L’agence Raphaël Delobelle Immobilier a le plaisir de vous inviter à découvrir cette superbe maison de maître de 205 m², située à Onnaing dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, d’espace et d’authenticité, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son charme indéniable. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée en double distribution dessert un salon/séjour lumineux avec parquet d’origine et cheminée insert bois, offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Vous y trouverez également une salle de jeux (pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins), une cuisine équipée, une buanderie, un WC indépendant et un espace atelier. Au premier étage : le palier distribue trois grandes chambres avec dressings, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu’un espace rangement attenant. Au deuxième étage : un grenier d’environ 100 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur : un beau jardin clos et arboré, deux terrasses...

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