Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grand-Aigueblanche →
Peu de marge : une offre autour de 228 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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À Grand-Aigueblanche, découvrez cet appartement familial de 92,8 m², offrant une surface rare sur le secteur avec 4 chambres, balcon exposé sud et garage. Une amélioration énergétique importante est déjà engagée : le remplacement de la chaudière collective au fioul par une chaudière à granulés a été voté en copropriété et est intégralement pris en charge par les vendeurs. Un DPE projeté après changement du système de chauffage estime le logement en classe E avec un GES B. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement est habitable en l’état et pourra être modernisé progressivement selon vos envies. Il bénéficie également d’un garage privatif de près de 18 m², d’une cave de plus de 7 m² et d’un cellier. Les charges actuelles de copropriété de 4 400 €/an comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien de l’immeuble et le déneigement. Avec la mise en service du nouveau chauffage, elles sont estimées à environ la moitié de leur montant actuel à compter de 2027. Éco...
