Nouvelle annonce

Locaux professionnels 360 m2 - open spaces - sous sol + 6 places parking dans espace privatif
Douai 59500

374 500 €
380 m² 7 pièces 986 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 366 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 374 500 € — mise en ligne
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Description

🏛 Locaux professionnels d'exception en centre-ville, proche de la gare Espace professionnel unique situé dans l'ancienne Banque de France et offrant 360m2 sur deux niveaux. Ces locaux lumineux et de grande qualité ont été entièrement rénovés en 2017, combinant esthétique et matériaux haut de gamme. 📍 Emplacement stratégique Situés en ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des bus. Proximité immédiate des commodités urbaines. 🔁 Flexibilité et modernité Espace modulable, idéal pour entreprises, associations, centres de formation ou autres activités. Double accès sécurisé (avant et arrière du bâtiment) avec accessibilité PMR. 6 places de parking privatives incluses. 🏢 Agencement intérieur - RDC : Entrée; vaste espace de travail/open space de 184 m2 sans habitat sur le dessus; 2 WC PMR; salle de réunion de 64 m2, modulable, avec cuisine intégrée "invisible" et équipement de vidéo-projection. - Niveau -1 : Espace polyvalent de 114 m2 pour travail, rangement ou atelier. 💻 Technologie et sécurité - Système de gestion de télécommunication et informatique via baie de brassage. - Normes de sécurité respectées, avec issues de secours. - Chaudière gaz De Dietrich à basse condens...

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