Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Cette impressionnante propriété commerciale bénéficie d'un emplacement unique à l'un des principaux points d'entrée de la ville prospère de Salies de Bearn. Offrant une surface exploitable d'environ 655m2 combinant bureaux et espaces techniques, les deux espaces se partageant chacun environ la moitié de la propriété. On pourrait aussi facilement imaginer que le bâtiment soit utilisé comme espace de travail partagé pour les professionnels. Le vaste terrain comprend 6644 m2 dont une partie à usage professionnel comprenant un grand parking fermé et une pelouse et l'autre une forêt établie. Il convient également de noter que le zonage flexible (UDd) pour la partie déjà construite permet non seulement des utilisations de type bureau et laboratoire, mais également la possibilité d'un usage résidentiel. La propriété est actuellement vacante avec un revenu locatif estimé aux alentours de 50 à 60 000 euros par an après rafraîchissement.
