Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Autrefois un complexe de fabrication de meubles prospère dans les années 80, la propriété est maintenant multi-locataire pour une variété d'occupants commerciaux. Le site est très bien situé dans une petite zone industrielle délimitée par l'Ave Pierre Mendez France et l'Ave Daniel Argote à l'entrée d'Orthez avec comme voisins Gedimat et Aldi. La propriété comprend un grand site rectangulaire de 7 650 m2 et environ 1 300 m2 de bâtiments industriels de style traditionnel en brique et en tôle. Chaque bâtiment d'une hauteur sous plafond d'environ 4 m regroupe des fonctions, fabrication, stockage et bureau. Le plus grand bâtiment d'environ 1 030 m2 dispose d'un large éventail de fenêtres offrant un excellent éclairage naturel. En raison de la faible couverture du site, il y a suffisamment de toit pour l'accès et le stationnement des camions et un stockage extérieur supplémentaire est également disponible à la location et est populaire auprès des entreprises de construction de bâtiments nécessitant un stockage de projet à court terme. Les immeubles sont actuellement entièrement loués avec une combinaison de baux à court et à long terme. Au total les revenus locatifs (HT) actuels sont d'e...
