Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bords →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Belle propriété de 205 m², située à seulement 6 km de Civray et 15 minutes de Ruffec, baignée de lumière grâce à ses 28 ouvertures, orientée plein sud et offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. À l’étage, elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une salle à manger/cuisine de 22 m², de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée se trouvent un cellier, une cuisine, deux espaces nuit, un salon de 54 m², une salle à manger de 54 m² ainsi qu’une salle d’eau. Un préau, avec baies vitrées pour une surface de 70 m², accueille également des sanitaires doubles et complète l’ensemble. À l’arrière de la maison, le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un potager, tandis qu’à l’avant une partie jardin se combine avec une large cour bétonnée permettant de stationner 6 à 8 véhicules. Un garage équipé d’une porte électrique vient ajouter au confort. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur récente, ainsi que par trois climatisations réversibles indépendantes. Deux cheminées en état de fonctionnement complètent le système. L’isolation performante, aussi bien pour le chaud que pour le froid, garantit un confort optimal to...
