Nouvelle annonce

Immeuble 7 appartements
Guingamp 22200

445 000 €
206 m² 7 pièces 2 160 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 445 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

RARE A LA VENTE sur Guingamp- IMMEUBLE 7 APPARTEMENTS en pleine propriété. Cet immeuble est idéal pour investisseur. Rendement locatif 7,80 % Idéalement situé entre le lycée Notre Dame et la Gare, dans une rue calme, collège et commerces à proximité, piscine, cinéma,,, Découvrez cette immeuble composé de: - RDC: 2 appartements de type 2, 28 m² et 28 m² ; tous deux loués - 1er étage: 2 appartements de type 2, 28 m² et 30 m² ; tous deux loués - 2ème étage: 2 appartements de type 2, 28 m² et 30 m² ; tous deux loués - 3ème étage: un appartement de type 3 ; 50m2 ; loué Caves en sous-sol. Jardin collectif au sud-est, Pas de syndic de copropriété. Gestion directe des locataires pas de travaux à réaliser, toiture très bon état < 20ans ; compteurs individuels électricité et eau

← Toutes les baisses