Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eymet →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au cœur de la bastide d'Eymet, avec ses commerces, cafés et restaurants accessibles à pied, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Ancienne propriété d'un négociant en vin, elle a conservé tout le charme de son histoire à travers plusieurs éléments d'époque. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un élégant salon agrémenté de magnifiques moulures, témoignant du standing de son ancien propriétaire, une cuisine avec accès direct à une agréable cour exposée plein sud, ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, la maison offre deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau avec lavabo et toilettes. Le deuxième étage accueille des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, une grange vient compléter l'ensemble et ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Particularité rare en centre-ville, la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, un véritable atout pour le quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant profiter pleinement de la vie au cœur d'Eymet.
