Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un village de caractère, sur sa place centrale, cet hôtel restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique recherchée, à proximité de Duras et d’Eymet. Exploitée depuis plusieurs années, la propriété offre une activité immédiatement opérationnelle, avec une clientèle existante et une capacité d’accueil déjà en place. L’établissement se compose de 18 chambres, dont une grande partie climatisée, ainsi que d’un espace dédié aux petits-déjeuners. La partie restauration propose une salle intérieure d’environ 90 couverts, prolongée par une terrasse extérieure de 50 couverts ouverte sur le jardin et la piscine. Un salon/bar donnant directement sur la place du village ainsi qu’une salle de séminaire complètent l’ensemble. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et adaptée à une exploitation immédiate. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 12 x 5 m, créant un véritable espace de détente pour la clientèle. En sous-sol, une cave avec chaufferie et espaces de stockage vient compléter les prestations. L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage central (fuel), complété par aérothermie et climatisation réversible, et relié a...
