Nouvelle annonce

Maison de village - latour de carol,latour de carol 66760
Bourg-Madame 66760

145 000 €
139 m² 5 pièces 1 039 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes

Rentabilité 93/100
1 039 €/m²
Prix demandé au m²
2 500 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 833 €/m²
↘ 58,4 % sous le marché
13,5%
Rendement locatif brut estimé
1 627 €/mois
Loyer estimé (11,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

Une maison située au centre du village élevée de 3 étages, bénéficiant d'une cour commune, comprenant : Rez-de-chaussée : Pièce pouvant faire office de cellier ou de buanderie. 1er étage : Cuisine indépendante - Salle à manger - Salon. 2ème étage : 2 chambres - salle d'eau comprenant un WC. 3ème étage : 2 chambres bénéficiant d'un balcon - Salle d'eau. 4ème étage: Combles Travaux de rénovation important à prévoir. Beau potentiel.** 145 000 € honoraires inclus | 135 009 € hors honoraires | Honoraires : 7.40% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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