Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, au cœur d'une commune dynamique de Gironde (secteur : LA BREDE), Fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un monopole local rassurant. Points forts & Ratios financiers d'excellence (extrait de la comptabilité 2024/2025) : Chiffre d'affaires HT : ~ 217 000 € (activité stable et récurrente). EBE Retraité Repreneur : ~ 37 800 € (soit 17,4 % du CA), offrant une excellente capacité de remboursement bancaire. Loyer modéré : Seulement 956 € HT/mois, soit un ratio exceptionnel de 5,3 % du CA. Marge brute globale : ~ 101 300 € (taux de marge de 46,8 %). Commissions nettes : 17 450 €/an (Tabac...) garantissant un flux de clientèle régulier. Activités variées : Épicerie, produits frais, boulangerie, bar, petite restauration/traiteur et commissions. Un commerce qui à beaucoup de potentiel de développement (activités, horaires...) Profil idéal : Idéal pour un couple ou un exploitant individuel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité immédiate. Accompagnement possible au démarrage. Contact & Dossier de présentation confidentiel sur demande. *** *** *** *** Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du n...
