Nouvelle annonce

La ruine des Marais
Braud-et-Saint-Louis 33820

50 000 €
96 m² 4 pièces 521 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Braud-et-Saint-Louis

Rentabilité 100/100
521 €/m²
Prix demandé au m²
1 321 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 518 €/m²
↘ 60,6 % sous le marché
25,0%
Rendement locatif brut estimé
1 044 €/mois
Loyer estimé (10,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Braud-et-Saint-Louis →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 50 000 € — mise en ligne
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Description

Ruine a réhabilité entièrement. 3 chambres, 1 WC, 1 salle a manger et 1 garage. 🧡 Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres. Contactez Nicolas au 0650497846 Agent commercial enregistré au SRAC de Libourne sous le num 750170300

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