Nouvelle annonce

Centre Bourg d'EYSINES , Maison de 100 m² avec piscine et jardin
Eysines 33320

279 000 €
100 m² 5 pièces 2 790 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eysines

2 790 €/m²
Prix demandé au m²
3 509 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 635 €/m²
↘ 20,5 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 428 €/mois
Loyer estimé (14,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eysines →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Eysines sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 790 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 279 000 € — mise en ligne
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Description

L 'agence ESSENTIAL IMMO , vous propose dans le centre ville d'EYSINES, proche toutes commodités ( écoles, commerces , tram EYSINES Centre ) , une maison de 100 m² offrant de très beau volume et un beau potentiel . Les deux plateaux d'une surface totale de 100 m² peuvent être aménagés en cuisine ouverte/séjour, WC séparé, buanderie et à l 'étage : 4 chambres dont une suite parentale et salle d'eau enfants/invités , WC . Cette maison neuve est vendu hors d'eau/hors d'air ( menuiseries, toiture) , ce qui vous laisse le choix de finaliser l 'intérieur à votre goût . Le tout sur une parcelle de terrain de 200 m² . Vous pourrez profiter aux beaux jours d'une agréable terrasse au calme et bien exposée et d'une piscine 4X2,5 . Un garage complète le bien . Bien sous garantie décennale . A VISITER !

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