Nouvelle annonce

Magnifique Flamande individuelle avec Grange
Vred 59870

287 000 €
147 m² 4 pièces 1 952 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bouvignies

1 952 €/m²
Prix demandé au m²
1 895 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 239 €/m²
↗ 3,0 % au-dessus du marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 858 €/mois
Loyer estimé (12,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouvignies →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 280 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 287 000 € — mise en ligne
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Description

Village de VRED. Venez découvrir cette magnifique maison de type Longère individuelle avec une grange aménageable de 75m² au sol. Elle vous séduira au premier coup d'œil par sa façade magnifique. Elle se compose d'un hall d'entrée , d'un salon avec cheminée feu de bois, d'une cuisine équipée et d'une belle salle à manger et d'une salle de bains au rez de chaussé. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale . Belle grange de 75 m² au sol pouvant être aménagée en habitation ou plus simplement servir de garage , stockage ou autres. garage, dépendance , jardin avec arbres fruitiers. Maison située dans un environnement très calme . Une visite s'impose!

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