Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 465 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans la résidence recherchée Villa d’Est au Cannet, ce spacieux appartement de 2 chambres offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace, de luminosité et de potentiel dans un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. D’une superficie d’environ 85 m², l’appartement bénéficie d’une atmosphère lumineuse et paisible, avec une grande terrasse et une jolie vue mer depuis le séjour. La cuisine dispose de son propre balcon et les deux chambres offrent de beaux volumes. Les deux salles de bains rendent l’appartement particulièrement confortable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le bien comprend également un garage privatif, une seconde place de parking au sein de la résidence ainsi qu’une cave, le tout dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Les commerces, cafés et le quartier Sainte-Catherine sont accessibles à pied, tandis que Cannes est facilement joignable grâce à la ligne de bus directe Ligne 1. L’appartement est actuellement libre et disponible immédiatement pour les visites. Bien qu’il soit parfaitement entretenu et fonctionnel, il offre également un excellent potentiel de modernisation, permettant de créer un appart...
