Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 579 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, à la frontière de Menton et à seulement 1 minute à pied de la mer et des plages. Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement a été entièrement refait à neuf et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et baies vitrées donnant sur un petit balcon. Les deux chambres bénéficient également d’un accès à un petit balcon. L’appartement dispose de deux salles de bains : une avec douche et toilettes et une avec baignoire et toilettes. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking privative derrière portail sécurisé pour 30.000 €. Situation idéale par rapport à Monaco, accessible en moins de 15 minutes en voiture. Un bien parfait comme pied-à-terre, investissement ou résidence principale sur la Côte d’Azur.
