Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lorgues →
Peu de marge : une offre autour de 610 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Charmante villa provençale de plain?pied, construite en 2002, offrant 140 m² habitables sur un terrain arboré de 1 800 m², à seulement 1 km du centre du village de Lorgues. Cette villa est composée d'un salon/séjour cathédrale, baigné de lumière donnant sur une véranda, une cuisine fonctionnelle avec de belles prestations ouverte sur le salon ainsi qu'un cellier. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes invités, le tout soigné avec des matériaux de qualité. Confort et performance énergétique sont au rendez-vous : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et cheminée à insert ; la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. L'extérieur est un véritable prolongement de la maison avec une terrasse couverte entièrement aménagée de 45 m² (cuisine d'été et salon extérieur), une piscine 8 × 4 m (2019) avec plage en pierre, un jardin d'oliviers, un parking pavé pour 4 véhicules et un atelier. Un véritable coup de coeur !
