Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 1 806 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 850 000 € | — mise en ligne |
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Au bout d’une impasse calme, dans le quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, se situe cette bastide provençale pleine de charme, entièrement reconstruite, d’environ 275 m². La villa allie élégance, espace et luminosité, et bénéficie d’un emplacement exceptionnel en bordure du golf de l’Estérel, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, avec une vue dégagée imprenable sur le trou n°13. La reconstruction de cette propriété a été réalisée en 2002 sous la direction de l’architecte Frank Debard, avec des matériaux de grande qualité. Son emplacement est idéal : à proximité des plages, du centre de Saint-Raphaël, du magnifique massif de l’Estérel et de plusieurs golfs réputés. Une résidence parfaite, que ce soit pour y vivre à l’année ou comme maison de vacances sur la Côte d’Azur. L’entrée spacieuse mène à un séjour lumineux avec cheminée à insert. Les grandes baies coulissantes, entièrement escamotables dans les murs, créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La vaste cuisine ouverte accueille une grande table conviviale près de la cheminée à insert et est équipée de tout le confort moderne. La villa comprend également une salle à manger indépendante, pou...
