Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Callian →
Peu de marge : une offre autour de 161 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement meublé de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La balcon offre une jolie vue dégagée sur les collines apportant lumière et tranquillité. La résidence propose de belles prestations : deux piscines, un service de conciergerie, un parking et un garage privé. À noter : bien que le domaine ait récemment été requalifié pour permettre une occupation à l'année, cet appartement est lié par un contrat de gestion locative avec la résidence jusqu'en 2032. Il constitue donc avant tout un investissement locatif sécurisé, avec la possibilité de l'habiter par la suite. Les charges incluent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation, un vrai plus pour la rentabilité. Un placement attractif dans un secteur recherché, avec une belle perspective de valorisation à long terme.
