Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Callian →
Peu de marge : une offre autour de 536 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 490 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 549 000 € | — mise en ligne |
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Cette maison pleine de caractère, construite en 1975, offre un beau potentiel à ceux qui recherchent le calme, l’intimité et le charme provençal authentique. Nichée dans un cadre verdoyant, elle dispose d’une grande piscine, l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la nature. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 7.000 m², garantissant une véritable intimité. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un environnement paisible sans voisins directs, assurant ainsi une tranquillité absolue. Bien que l’intérieur nécessite une remise au goût du jour, la propriété présente un excellent potentiel grâce à la possibilité d’agrandir la surface de 30 %. Un projet sur deux niveaux permettrait de créer environ 60 m² supplémentaires, ce qui en fait également un investissement particulièrement intéressant. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. La mezzanine peut parfaitement servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Une maison pleine de charme, dans un cadre magnifique, idéale pour ceux qui rêvent d’un lieu authentique en Provence, av...
