Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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À Tours, à proximité de Bretonneau et de l'hyper-centre, découvrez ce bel appartement de 70 m², lumineux grâce à sa double exposition et bénéficiant de deux espaces extérieurs. Situé au 2e étage d'une petite résidence, il offre aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 3e chambre selon les besoins. Les gros plus : Parking, cave et double balcon/terrasse. Il se compose de : - Grand salon / séjour lumineux avec balcon - Cuisine entièrement équipée avec second balcon / terrasse - Cellier - 2 chambres spacieuses ( possibilité de créer une 3e facilement ) - Salle d'eau - WC séparés - Couloir avec de nombreux rangements Les + : - Double exposition - 2 extérieurs - Possibilité 3ème chambre - Parking privatif - Grande cave - Aucun gros travail à prévoir - Charges d'environ 2 500 €/an, comprenant chauffage, eau chaude et eau froide - Emplacement recherché, proche du centre, des commerces et transports Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une petite famille ou à un investissement locatif. À découvrir rapidement ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 175 000 € (hon...
