Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 477 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 488 250 € | — mise en ligne |
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À Tours, découvrez cette maison neuve de 86 m² idéalement située à proximité du centre-ville. Une adresse rare offrant le confort d’une construction contemporaine, des prestations haut de gamme et un extérieur privatif.Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif. Une buanderie et un premier WC indépendant complètent ce niveau.Le premier étage accueille deux chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant. Le dernier niveau propose une troisième chambre avec placard et une salle d’eau privative, idéale pour créer un espace parental indépendant.La maison profite d’environ 50 m² d’espace extérieur comprenant le jardin, la terrasse et un stationnement privatif. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : cuisine équipée, parquet en chêne contrecollé, dressings sur mesure, receveurs de douche extra-plats, parois vitrées, pompe à chaleur air/eau, climatisation et plancher chauffant au rez-de-chaussée.Cette maison neuve bénéficie d’un emplacement...
