Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 1 454 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 913 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 490 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Espaces Atypiques Tours.Au coeur de Tours, cette villa contemporaine de 252 m² propose une interprétation particulièrement aboutie de l'habitat urbain. Derrière une architecture aux lignes épurées se découvre un univers entièrement tourné vers la lumière, les matières et la végétation.Édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², la propriété s'articule autour d'un patio paysagé qui constitue le véritable fil conducteur de la maison. À la manière d'une oasis préservée du rythme de la ville, cet écrin végétal accompagne les perspectives depuis les espaces intérieurs et installe une relation permanente entre architecture et nature.Dès l'entrée, les volumes se dévoilent progressivement. Les lignes de circulation ont été pensées pour prolonger les regards jusqu'aux extérieurs et offrir une lecture particulièrement fluide de la maison.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un bureau ainsi qu'un garage avec espace buanderie.La pièce de réception en constitue le coeur. Sur un même volume, la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon composent un espace généreux, entièrement orienté vers le patio. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intéri...
