Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 653 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 669 000 € | — mise en ligne |
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Situé en plein centre de Tours, boulevard Béranger, dans une résidence de standing sécurisée de 1982 avec gardien, découvrez ce bel appartement traversant de 151 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.En retrait du boulevard, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate de l'hypercentre et de ses commerces, transports et commodités.L'appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant les différentes pièces de vie.Le salon/séjour de 42 m², agrémenté d'un élégant parquet en chevron, bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur un balcon de 11 m² exposé plein sud.La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d'un cellier.L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un couloir avec de nombreux placards complète cet espace.Traversant Nord/Sud, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nord, il bénéficie notamment d'une vue dégagée sur la basilique Saint-Martin et la tour Charlemagne, apportant un véritable cachet à l'ensemble.L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de tra...
