Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Mans →
Peu de marge : une offre autour de 799 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 819 000 € | — mise en ligne |
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EXCEPTIONNEL ET RARE Situé au 15ieme et dernier étage d'une résidence sécurisée de haut standing, ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme unique au MANS et une luminosité remarquable.Les prestations du bien :Espaces de vie : Duplex baigné de lumière distribué avec soin, aux finitions soignées.Extérieurs d'exception (60 m²) : Deux vastes terrasses et un balcon offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.Annexes : Deux emplacements de stationnement privatifs et une double cave viennent compléter ce bien.Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité sur les toits.Soyez le premier à me contacter pour ce bien d'exception .Frédéric STRUYF Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33Square Habitat Le Manse-mail : [email protected] (2.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 133 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 180.00 euros.
