Nouvelle annonce

Maison Le Havre 7 pièce(s) 150 m2
Le Havre 76610

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 13 heures Voir l'annonce originale ↗
366 000 €
150 m² 7 pièces 2 440 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Havre

2 440 €/m²
Prix demandé au m²
2 895 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 384 €/m²
↘ 15,7 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 854 €/mois
Loyer estimé (12,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Le Havre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 440 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 366 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE ROUELLES ! Maison familiale avec deux habitations, dépendances et potentiel de division ? 2 200 m² de terrain Un bien rare aux multiples possibilités ! Découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, actuellement divisée en deux habitations indépendantes, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 200 m², avec un potentiel de division parcellaire. Une configuration idéale pour un projet familial, un projet permettant de réunir plusieurs générations sur une même propriété, un investissement locatif, ou encore pour un artisan ou professionnel ayant besoin de dépendances et de stockage. Chaque habitation bénéficie d'une vie possible de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre. A l'étage, la première habitation dispose de deux chambres supplémentaires, tandis que la seconde bénéficie d'une chambre supplémentaire. La maison nécessite un rafraîchissement et quelques travaux mais bénéficie de toitures récentes et en bon état. La propriété dispose également de plusieurs bâtiments cadastrés et dépendances intéressantes : - Garage double avec abri - Garage supplément...

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