Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 265 200 € | — mise en ligne |
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Au Havre, dans un environnement pavillonnaire calme à proximité des secteurs de Sanvic et Bléville, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m² habitables, jamais habitée, implantée sur un terrain plat d’environ 316 m².La maison propose une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier apportant un espace de rangement pratique au quotidien.L’espace nuit comprend 3 chambres avec parquet, une salle de bains et des WC indépendants.La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, ainsi qu’une isolation performante.Un garage d’environ 15 m² complète le bien, portant la surface totale construite à environ 90 m². Plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison, avec jusqu’à 4 places annoncées.La propriété profite d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, services et commodités du Havre, ainsi que du littoral.Le bien bénéficie de frais de notaire réduits et est couvert par la garantie décennale, apportant une sécurité supplémentaire sur la construction.Une maison jamais habitée, fonctionnelle et prête à accueillir ses premiers occupants, particuli...
