Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Havre →
Négociation possible : une offre autour de 115 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 121 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE LOUÉ : Appartement T2 en rez-de-jardin – Le Havre, Grand HameauDécouvrez cet appartement T2 vendu loué, situé dans le quartier du Grand Hameau au Havre.D’une superficie de 47 m², il se situe au sein d’une copropriété récente, construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel.L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.Situé en rez-de-jardin, il bénéficie d’un extérieur privatif comprenant une terrasse et un jardin, véritable atout pour ce type de bien.Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété sont d’environ 53 € par mois et la taxe foncière s’élève à 1 079 € par an. Un emplacement de stationnement complète l’ensemble.L’appartement est actuellement loué 566,48 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 14 € de charges, soit 580,48 € charges comprises.Un bien adapté à un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des services.Pour toutes informations complémentaires contactez M. Patrice LABYLLE 06 33 65 70 80
