Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 075 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Résidence 'GABRIEL MANSART' Au sein d'une copropriété sécurisée (avec gardiennage), je vous propose cet appartement de type 3, d'une surface de 53 m2. Situé au 7ème étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une entrée avec dégagement doté de rangements, une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée à l'OUEST, une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau récemment rénovée, deux chambres et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et elles sont toutes équipées de volets roulants électriques. Le chauffe-eau extra-plat a été remplacé en 2023. Bien idéal primo-accédant ou investissement locatif (colocation possible). Prix de vente : 110 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15235 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1 340 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022,2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 264 dont 115 àusage d'habitation - Charges annuelles : 1 275 EUR soit 106.25 EUR par mois (chauffage compris) - Pas de procédure en cours. Contactez Justine WROBLE...
