Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angers →
Peu de marge : une offre autour de 1 332 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 550 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 1 365 000 € | — mise en ligne |
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Que dire !.......Totalement caché, et pourtant situé dans le centre d'Angers, ce bien allie discrétion, volumes, luminosité, cinq extérieurs, quatre caves, un garage avec accès direct au Loft, le tout sublimé par une superbe association de pierres / tuffeau / ferronnerie avec 20 mètres de hauteurs de plafond !Chargé d'histoire, faisant anciennement parti des dépendances du château d'Angers, il est maintenant devenu un lieu unique et d'exception !Au rez-de-chaussée, deux entrées séparées opposées, vous donne l'accès à une pièce de vie de 120 m2, avec une cuisine américaine et un accès direct au patio et à la terrasse.A suivre, une suite parentale, une buanderie, une chaufferie, un toilette et un accès direct au garage 27 m2.A l'étage, une troisième entrée ouvrant sur une grande et large coursive, une suite parentale avec accès direct à la terrasse du Jacuzzi, deux autres chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, un toilette et une troisième terrasse.Vous cherchez l'exception dans la discrétion.....vous avez trouvez !Pour de plus amples renseignements ou pour visiter, contactez :Jessy 06-03-79-28-52 ou l'agence ihome au 02-41-77-77-77Nro Rsac 531983047 (5.00 % d'honoraires...
