Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 401 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 499 900 € | — mise en ligne |
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Maison des années 1920, côté est de Toulon, à la lisière de La Valette, dans le petit quartier d'Élisa-Pivote, en bout de Brunet. Un endroit agréable, à taille humaine, où l'on se gare encore devant chez soi.On monte une dizaine de marches et l'on arrive sur les terrasses et le jardin, environ 100 m2. L'entrée est vraie, avec des placards de part et d'autre. Derrière, une pièce de vie tout en longueur, haute de plafond, traversée par un puits de lumière. La cuisine, semi-ouverte par une verrière, est vendue équipée et donne directement sur les terrasses. La salle à manger est de plain-pied avec elle. Le salon, lui, est légerement surelevé, juste sous le puits de lumière.Sur ce niveau : trois chambres d'environ 10 m2 chacune, et la salle de bain. À l'étage, une partie sous combles d'une vingtaine de mètres carrés, avec une belle hauteur, et une chambrette basse de plafond, idéale en pièce de jeux ou chambre d'amis.La surface habitable est de 113 m2. Sous 1,80 m, on compte encore 53 m2 : en surface utilisable, on dépasse les 160 m2. À l'arrière, une terrasse posée sur la roche, pas immense, mais juste ce qu'il faut pour dîner dehors ou installer un jacuzzi. Sous les terrasses, un gar...
