Nouvelle annonce

Le Tholonet appartement 17 m2
Le Tholonet 13100

128 000 €
17 m² 7 529 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaurecueil

7 529 €/m²
Prix demandé au m²
11 613 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 35,2 % sous le marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
330 €/mois
Loyer estimé (19,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaurecueil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 128 000 € — mise en ligne
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Description

Achat appartement 13100, Dans une Résidence Etudiantes bénéficiant du régime Fiscal "LMNP" Loueur Meublé Non Professionnel, l'Agence HOLIHOME vous propose deux.

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