Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Strasbourg →
Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 378 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - 3 PIÈCES AVEC BALCON & CAVESTRASBOURG 67100 - 1 rue de RimbachDécouvrez cet agréable 3 pièces de 73,16 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1984.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative complète ce bien.Garage disponible en supplément.LES ATOUTS :73,16 m²2 chambresBalconCaveGarage en supplément1er étageINFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES :DPE : E - 275 kWh/m²/anGES : B - 8 kg CO2/m²/anDépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 540 € et 2 140 €.INFORMATIONS FINANCIÈRES :Prix de vente : 174 000 € FAIPrix net vendeur : 163 000 €Honoraires : 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreurTaxe foncière 2025 : 1 277 €Charges annuelles : 1 795,39 €Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.Matthieu ERTZ 06 30 29 55 [email protected] (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 153 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1795.39 euros.
