Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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30mn Roissy CDG, Villers Cotterêts, immeuble de rapport en plein centre ville comprenant 1 local commercial en activité avec un appartement 120M2 attenant loué EUR 2030 HT/mois, 1 local commercial en activité loué EUR 701HT/mois, 1 appartement 77m2 pouvant être loué EUR 620/mois, 2 garages et 1 dépendance de 60m2 aménageable louée EUR 210 HT/mois. La taxe foncière sur les 2 commerces sont à la charge des locataires. Rentabilité brute 8,6%
