Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 162 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Etienne Lavenant vous propose: Immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements ( 2F3 et 2F1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant). Classement DË D, GES B2ème immeuble: 3 appartements (2F3 et 1 F2) à rénover (salle de bains et cuisine), revenus projetés 1440€. Au total 7 appartements (4F3 - 2F1 - 1F2), chauffage électrique. Maison de 71m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, SdB, wc et cave. chauffage central gaz . Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - Volets roulants . Revenus locatifs projetés 3580€/mois. Taxe foncière 8420€. Rendement net après travaux 14,3%. Renseignements E. Lavenant . Disponible 7j/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques...
