Peu de marge : une offre autour de 2 050 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 2 100 000 € | — mise en ligne |
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L agence ERA TERGNIER uniquement vend local commercial de 1700 m2 de plain pied sur un terrain de 13800 m2 Surface de vente : 1 260 m² (caisses existantes) Réserve / stockage : 236 m², Bureaux, locaux sociaux & techniques : 200 m² Terrain & Parking : parcelle de 13 800 m² avec 80 places privatives. bon état général, rénové récemment, conforme ERP & accessibilité PMR. Disponibilité : immédiateAtouts du site Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique avec flux important de clientèle (proximité E.Leclerc, NOZ, Optic 2000, commerces centre ville etc.)Très bonne visibilité sur axe passant. ? Accessibilité optimale : parkings, voirie poids-lourds, proximité gare SNCF et axes routiersGrand volume modulable, idéal pour distribution alimentaire, équipement de la maison, loisirs, showroom Historique : exploité depuis plus de 30 ans par de grandes enseignes ? zone de chalandise fidélisée
