Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 169 500 € | — mise en ligne |
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En EXCLUSVITE ARTHURIMMO.COM Immeuble de rapport composé de 4 logements, à savoir: Rdc: - 1 T2 de 55m² loué (448€ + 100€ forfait de charges) 1ér étage: - 1 Studio de 25m² Loué (367€ + 70€ forfait de charges) - 1 T2 de de 28m² libre (360€ + 130€ forfait de charges) 2ème étage: - 1 T2 de 24m² loué (360€ + 130€ forfait de charges) Chauffage au gaz collectif (Chaudière décembre 2023) Compteur électrique collectif Compteur eau collectif Loyer Mensuel: 1 535€ Hors charges Loyer Annuel: 18 420€ Hors charges Taxe foncière: 3 801€ (Dont 569€ de TEOM récupérables) Rentabilité brut : 10,86% Rentabilité net: 9%
