Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 106 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Etienne Lavenant vous propose: une très belle opportunité d'investissement avec cet immeuble composé de 2 appartements loués.. Appartement de type T1 (42m²) comprenant: séjour/cuisine, chambre et salle de bains /wc. Appartement de type T2 (62m²) comprenant: séjour/cuisine, chambre, salle de bains/ wc. et bureau. Appartements entièrement rénovés en 2020. Revenus locatifs actuels 1270€/mois. Taxe foncière 1290€ et 280€ de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Raccordement tout à l'égout conforme. Electricité conforme. 2 compteurs électriques. 2 sous compteurs d'eau. Permis de louer validé. Aucuns travaux à prévoir. Avec un scénario d'acquisition classique: rentabilité brute 13.44%. Rentabilité nette 12.05%. Cash flow positif 480€/mois dès le départ.Contactez moi pour une visite. Envoi du dossier complet au préalable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://...
