Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 35 000 € | — mise en ligne |
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À vendre fonds de commerce d’une superficie d’environ 120 m², parfaitement adapté à une activité de petite restauration / snack / restauration rapide. Le local se compose de : Une surface commerciale spacieuse Une cuisine Une réserve / espace de stockage Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un lycée et de plusieurs entreprises, garantissant un flux constant de clientèle (étudiants et salariés). Idéal pour restauration sur place ou à emporter.Affaire saine avec fort potentiel de développement. Possibilité d'acquisition d'une licence IX Loyer 1400€ Charge comprise Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 0617635432, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494
