Peu de marge : une offre autour de 42 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 43 334 € | — mise en ligne |
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Situé en plein cœur de Saint-Quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier.? Grande vitrine offrant une excellente visibilité? Accès facile (transports + stationnement à proximité)? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires? Accessible PMR + fibre installéeCe local est parfaitement adapté pour :commerce de proximitéactivité de servicebureau / profession libéraleinstitut, salon, etc.? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville.Disponible rapidement.Charges faibles : env. 140 €/an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 43 334 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 40 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € HT + 666,8 € TVA, soit 4 000...
