Peu de marge : une offre autour de 346 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jie Lin (06 13 04 06 76) vous propose : EXCLUSIVITÉ – CIVETTE AVEC MINI-BAR À VENDRE | DÉPARTEMENT 02Belle affaire de proximité située dans un secteur vivant et commerçant, avec clientèle de quartier fidèle et passage régulier.Chiffres clés 2025 :• CA global : 210 000 €• Commissions : 160 000 €• Tabac : 92 000 € brut• FDJ : 55 000 €Caractéristiques :• Surface commerciale : env. 30 m² environ• Cave : env. 30 m² environ• Loyer : 1700 € / mois avec logement• Fermé le dimanche après-midi• 2 semaines de congés/anAtouts :activité stable, belle capacité de stockage et potentiel de développement du mini-barIdéal pour un repreneur recherchant une affaire saine, rentable et encore évolutiveDossier et renseignements complémentaires sur demande.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin (ID 86724), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940541261Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
