Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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SSitué entre la gare SNCF et le centre-ville de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport de 346 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.L'ensemble comprend 6 appartements (4 T2 et 2 T3), un garage de 45 m² actuellement loué, une cave et des parties communes en bon état.À ce jour, 3 logements sur 6 sont loués, générant un revenu locatif de 1 817 € par mois. Le potentiel locatif s'élève à 3 067 € par mois une fois l'immeuble entièrement occupé.L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif au gaz, de l'eau collective et de compteurs électriques individuels.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de la gare, ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport à Saint-Quentin avec un fort potentiel de rentabilité.Gestion locative avec Garantie des Loyers Impayés (GLI) possible pour sécuriser vos revenus locatifs.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
