Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 246 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché en centre-ville de Saint-Quentin (02100) à moins de 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité brute de 10 %.Composition :Rez-de-chaussée :T2 de 39 m² avec cour privative – loué 452 € HC (depuis 2022)T1 de 37,5 m² – loué 345 € HC (depuis 2015)1er étage :T2 de 66 m² – loué 461 € HC (depuis 2012)T2 de 37,56 m² – loué 370 € HC (depuis 2024)2ème étage :T2 de 56 m² – loué 440 € HC (depuis 2012)Revenus locatifs annuels : 24 864 € HCImmeuble entièrement occupéLocataires en place (stabilité locative)
